מס רכישה (המס החל בעת רכישת דירה) - מדריך מקוצר

בהתאם להוראות סעיף 9 (ג1א) (2) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) בשנת 2013 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

רכישת דירה יחידה עד ליום כ"ה אייר תשע"ג (5.5.13)

1. על חלק השווי שעד 1,470,560 שקלים חדשים – לא ישולם מס רכישה;
2. על חלק השווי העולה על 1,470,560 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים – 3.5%;
3. על חלק השווי העולה על 1,744,270 שקלים חדשים – 5%.

רכישת דירה יחידה החל מיום כ"ו אייר תשע"ג (6.5.13) ועד ליום ב' שבט תשע"ד (15.1.14)

החל מיום כ"ו אייר תשע"ג (6.5.13) חוזרות מדרגות מס רכישה לדירת מגורים יחידה לשיעורן הרגיל הקבוע בחוק.

בהתאם לעדכון המדרגות בהתאם לשיעור עליית המדד יעמוד גובה מדרגות מס רכישה המעודכנות על השיעורים להלן:

1. על חלק השווי שעד 1,241,110 שקלים חדשים – לא ישולם מס רכישה;
2. על חלק השווי העולה על 1,241,110 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים – 3.5%
3. על חלק השווי העולה על 1,744,270 שקלים חדשים – 5%.

ב. דירת מגורים (שאינה דירה יחידה)

בהתאם להוראות סעיף 9 (ג1א) (2) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) בשנת 2013 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

סעיף 2 להוראת השעה קובע כי רוכש "דירת מגורים" שאינה דירת מגורים יחידה יחויב בתשלום מס רכישה בהתאם למדרגות להלן (כפי שעודכנו בהתאם לשיעור עליית המדד):

1. על חלק השווי שעד 1,089,350 שקלים חדשים – 5%;
2. על חלק השווי העולה על 1,089,350 שקלים חדשים ועד 3,268,040 שקלים חדשים – 6%;
3. על חלק השווי העולה על 3,268,040 שקלים חדשים – 7%.

רכישת דירה החל מיום כ"ו אייר תשע"ג (6.5.13) ועד ב' שבט תשע"ד (15.1.14)

1. על חלק השווי שעד 1,055,935 שקלים חדשים – 3.5%;
2. על חלק השווי העולה על 1,055,935 שקלים חדשים – 5%.

ג. הקלה "עולה"

שיעור מס הרכישה החל מיום ה' שבט התשע"ג (16.1.13) ועד ליום ב' שבט תשע"ד (15.1.14) על השיעורים להלן:
1. על חלק השווי שעד 1,593,755 שקלים חדשים – 0.5%;
2. על חלק השווי העולה על 1,593,755 שקלים חדשים – 5%.