עסקאות נדל"ן ומקרקעין

משרד עורכי דין אלדר אדטו הינו בעל ניסיון וידע רב בנושאים רבים ומגוונים בתחום המקרקעין. משרדנו מייצג מגוון רחב של לקוחות מצדדיהם השונים של העסקאות, ומלווה אותם בכל שלבי התכנון ההקמה והתפעול. אנו דואגים לתת ללקוחותינו טיפול מקיף ויסודי, הן מההיבט התכנוני והן מההיבט המשפטי.
המשרד מטפל בליווי עסקאות מורכבות של קבלנים ויזמים, ארגון קבוצות לבנייה משותפת, טיפול בבטוחות ובליווי הפיננסי אל מול מוסדות בנקאיים, תכנוני מס לעסקאות נדל"ן, עריכת תחשיבים וניתוחם, ייצוג מול רשויות המס וטיפול בעררי מס בבתי המשפט.

משרד עורכי דין למקרקעין אלדר אדטו נחשב כיום כמוביל בישראל בליווי עסקאות פינוי בינוי ועסקאות תמ"א 38, מתמחה בייצוג בהתנגדויות ובעתירות מנהליות, ניהול תיקי הפקעות (הפקעת מקרקעין) ,התנגדות להפקעה, עתירות מנהליות בגין ההפקעות ותביעות לקבלת שווי ההפקעה.
המשרד מטפל בלקוחות מסחריים ופרטיים לעניין צווי מניעה, צווי הריסה ובקשות לקבלת היתרי בנייה, הקלות וחריגות בנייה וייצוג תובעים ונתבעים בהליכים שונים בשל אי קיום ההסכמים או בשל ליקויי בניה.

אנו עורכים הסכמי מכר וקניית דירות והעברתם בטאבו; עסקאות חכירה ושכירויות מכל הסוגים רישום בתים משותפים, עריכת הסכמי שותפויות ומיזוגים שונים, הסכמי ביצוע עם קבלני משנה, הסכמי קומבינציה, הסכמי ניהול, משכנתאות, הסכמי פיתוח, שותפויות, פירוק שותפות ועוד.

התמחות בהפקעת מקרקעין

המשרד בעל מומחיות בתחום הפקעות מקרקעין, כאשר כנוהל רגיל אנו מייצגים את בעלי הקרקע מהם הופקעה הקרקע.
המשרד הוביל תביעה לקבלת פיצוי בגין הפקעה, ולאחר מכן ערעור לבית המשפט העליון. לאור חשיבות הערעור והשלכותיו, קבעה כבוד נשיאת בית המשפט העליון כי הערעור ידון בראשותה במוטב של 7 שופטים. לאור הצלחת הערעור שונו במדינת ישראל נוהלי קבלת תביעות פיצויים בגין הפקעת מקרקעין.

התמחות תביעות בגין ירידת ערך נכס מקרקעין

משרדנו בעל מומחיות בתביעות בגין ירידת ערך מקרקעין כתוצאה מאישורה של תוכנית פוגעת.
משרדנו מייצג תושבים הגרים בסמיכות לנתב"ג, ואשר הגישו תביעה לפיצויים בגין ירידת ערך הנכסים כתוצאה מאישורה של תוכנית נתב"ג 2000.
המשרד מטפל בלמעלה מ- 700 תובעים בתביעות בגין ירידת ערך נכס, כתוצאה מאישורה של תוכנית פוגעת, בסכום תביעות כולל הנאמד בלמעלה מ- 500 מיליון שקל חדש.