פטורים מתשלום מס רכישה

בתקנות מס רכישה נקבעו הפטורים, ההנחות וההקלות מתשלום מס רכישה

1. תקנה 11 – פטור לנכה, נפגע מפעולות איבה ומשפחות חיים אשר נספו במערכה.
נכה, נפגע פעולות איבה או בן משפחה של חייל אשר נספה במערכה הרכוש זכות במקרקעין לשם שיכונו ישלם מס רכישה בשיעור של 0.5% משווי הזכות.
הפטור יינתן לזכאי לו פעמיים בלבד.

2. תקנה 12 – פטור לעולה (על פי הגדרתו בתקנות):
עולה הרכוש זכות מקרקעין בשנה אשר קדמה לכניסתו לישראל ועד לתום 7 שנים לאחר כניסתו לישראל ישלם מס רכישה על פי השיעורים הבאים:
- שיעור מס של 0.5% עד למדרגה הראשונה
- שיעור מס של 5% מיתרת התמורה
- עולה יהיה זכאי לפטור פעם אחת בלבד לגבי רכישת דירה ופעם אחת בלבד לגבי רכישת עסק.

3. תקנה 20 – מכירה לקרוב.
במכירת זכות במקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו יהיה מס רכישה בשיעור של 1/3 מגובה מס רכישה רגיל. קרוב מוגדר על פי התקנות כ:בן זוג, צאצא, נכד, נין, בן זוג של הצאצא, אח ואחות.

4. תקנה 20א' – מכירת מקרקעין אשר חל עליה פטור מתשלום מס שבח וזאת על פי סעיף 62(ב) לחוק זה יהיה תשלום מס רכישה בגובה של 1/3 מגובה מס רכישה רגיל.

5. תקנה 21 – מכירה לבן זוג:
מכירת זכות במקרקעין בדירת מגורים ללא תמורה לבן זוג המתגורר עם המוכר באותה דירה תהיה פטורה מתשלום מס רכישה.

6. תקנה 27 – פטור ממכירות מסוימות:
מכירות זכות במקרקעין הפטורה מתשלום מס שבח על פי אחד מהסעיפים הבאים: 54,55,57,64,65,66,67,68,69 תהיה פטרוה מתשלום מס רכישה.