דייר סרבן? אתה עלול לשלם מיליונים – זה החוק

אחד המונחים הכי טעונים בפרויקטי פינוי בינוי הוא "דייר סרבן". הרבה בעלי דירות חושבים שמדובר בזכות לגיטימית להתנגד. בפועל, במקרים מסוימים, זו החלטה שיכולה לעלות ביוקר גדול מאוד.

החוק בישראל עבר שינוי משמעותי בשנים האחרונות. בתי המשפט מבינים את החשיבות הציבורית של פרויקטי התחדשות עירונית, ובמקרים רבים אינם מקבלים סירוב שאינו מבוסס.

כאשר רוב בעלי הדירות בפרויקט חתמו על ההסכם, ודייר אחד או מספר דיירים מסרבים ללא נימוק אמיתי, ניתן להגיש נגדם תביעה.

ומה המשמעות? פיצוי.

לא פיצוי סמלי. פיצוי של מאות אלפי שקלים ולעיתים גם מיליונים.

במקרים שטופלו על ידי משרדנו, נפסקו סכומים משמעותיים נגד דיירים שסירבו לפרויקט ללא הצדקה משפטית מספקת. בתי המשפט הבהירו בצורה חד משמעית: לא כל סירוב הוא סביר.

זה לא אומר שאסור להתנגד. להפך. יש מקרים שבהם התנגדות היא נכונה, ואפילו חיונית. אבל היא חייבת להיות מבוססת, מנומקת ומגובה בייעוץ משפטי.

הבעיה היא שרבים פועלים מתוך תחושת בטן, פחד או מידע חלקי – ומקבלים החלטות בלי להבין את ההשלכות.

פינוי בינוי הוא לא רק עניין של הסכמה או סירוב. הוא עניין של ניהול סיכונים משפטיים.

לפני שאתם מחליטים להתנגד לפרויקט – תבדקו. תתייעצו. תבינו את החשיפה שלכם.

במקרים רבים, שיחה אחת עם עורך דין שמכיר את התחום יכולה לחסוך לכם סכומים עצומים.

אם אתם מתלבטים האם להסכים או להתנגד לפרויקט, זה בדיוק הזמן לקבל החלטה מושכלת.

פנו אלינו לתיאום פגישה ונבחן יחד את המצב המשפטי שלכם.