top of page
לוגו אדם 1
03-6968296    |   office@adatolaw.co.il  | משרד עורכי דין אדטו | מגדל אלקטרה סיטי, רח' הרכבת 58 תל אביב  

מקרקעין

המשרד הינו בעל ניסיון רב בליווי חברות, יזמים, קבלנים, במסגרת פרויקטים חדשים לבנייה ומכירת יחידות הדיור החדשות. 

המשרד מייצג ומלווה בעלי קרקע פרטים, דיירים, גופים מוסדיים וציבוריים בעסקאות מכר, קומבינציה, שינוי יעוד, תביעות הפקעת מקרקעין, נדל"ן מסחרי, קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ייצוג ורישום מאות יחידות דיור חדשות במסגרת רישום בתים משותפים ועוד.

במסגרת הליווי המשפטי אשר ניתן על ידי צוות המשרד, מיישמים עורכי הדין במשרד את הניסיון הרב שנצבר במחלקת המקרקעין, ואת ההבנה העמוקה בהיבט המשפטי של כל עסקה במצורף להבנה הבין אישית והכלכלית המתאימה לכל עסקה. המשרד מטפל בעסקאות מקרקעין סבוכות ומצליח למצוא את הפתרונות הנדרשים על מנת להוציא פרוייקטים לפועל, מתוך הבנת הסביבה המשפטית, האינטרסים והרצונות של כל אחד מהצדדים ומציאת הדרך הטובה ביותר להשלמה מוצלחת ורציפה של שלבי התהליך, בזה אחר זה.

image
Untitled.png

התחדשות עירונית

המשרד מלווה ומייצג חברות ציבוריות ופרטיות, יזמים, קבלנים ודיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, בהיקף כולל של למעלה מ- 11,000 יח"ד חדשות בערים הבאות: תל אביב, רמת-גן, גבעתיים, בת-ים, ראשון לציון, יהוד, חדרה- גבעת אולגה, נס ציונה, אשקלון, אשדוד, חיפה, נהריה, ירושלים, ק.אונו, פתח- תקווה, רמת השרון, הוד השרון, רעננה, הרצליה, נתניה, חולון, יבנה, נתניה ועוד.

הניסיון המקצועי של עורכי הדין במשרד, והתמחותם הספציפית בפרויקטים של התחדשות עירונית, מתפרשת על הייצוג המשפטי הכולל ליווי אשר ניתן לכל אורך ההליך והפרויקט, החל משלב הבדיקות המקדמיות, מו"מ בין יזמים וקבלנים לדיירים, גיבוש ההיתכנות הראשונית, חתימות על הסכמים, דיווחים לרשויות המס, הכנת תכניות, דיונים בפני ועדות התכנון והבניה, הוצאת היתרים, ליווי בנקאי, פינוי הדיירים עד לסיום הפרויקט, מסירת הדירות החדשות לבעלי הדירות ורישום הזכויות. 

Untitled.png

תכנון ובנייה

ליווי תכניות עד לאישורם במוסדות התכנון. ייצוג בהליכי התנגדויות; בדיונים במוסדות התכנון המקומיים, המחוזיים והארציים.  ייצוג בהתנגדויות; בעררים בפני ועדות הערר לתכנון ולבניה ויתר מוסדות התכנון הרלוונטיים; ובעתירות מנהליות.

ליטיגציה

המשרד הינו בעל ידע וניסיון רב בליטיגציה משפטית. עו"ד אדטו מתמחה בהליכי הפקעות מקרקעין ונחל הצלחה רבה בעתירות לפיצויים בגין הפקעות קרקעות, ואף הצליח לשנות חקיקה מנדטורית בפני הרכב של 7 שופטים בבית המשפט העליון.

 

המשרד ייצג ומייצג לקוחות בתביעות רבות בגין ירידת ערך כתוצאה מאישור תכנית פוגעת על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה וזכה באין ספור תביעות ופסקי דין אשר יצרו תקדימים משפטיים.

 

למשרד מומחיות ספציפית בתביעות אזרחיות וכן פירוקי שיתוף, פינוי דיירים מוגנים ומחזיקים, תביעות נגד רשות מקרקעי ישראל, היבטים נזקיים ועוד.

image
bottom of page