הוראת שעה לגביי מכירת מקרקעין המיועדים לבניית דירות מגורים עומדת להסתיים

הוראת השעה אשר פורסמה בשנת 2015 עתידה להסתיים ב-31.12.2018.

עיקריה של הוראת השעה:

1. מכירת זכות במקרקעין בתקופה שבין 1.1.2016 לבין 31.12.2018 או במכירת חלק מזכות במקרקעין בתמורה לשירותי בניה.

2. המכירה היא בידי יחיד, לרבות חברה משפחתית ושותפות. 

3. יום רכישת הזכות במקרקעין נע בין 1.4.1961 לבין 6.11.2001.

בהתקיים תנאי הסף האמורים יחול על השבח הריאלי שמיום רכישת הזכות במקרקעין ועד ליום 6.11.2001 שיעור מס שבח מופחת של 25%, במקום השיעור הקבוע בסעיף 121 לפקודת מס הכנסה, אליו מפנה סעיף 48א(ב1)(1)(א) לחוק, דהיינו 48%. מתן שיעור המס המופחת מותנה בסיום בניית הדירות, תוך פרק זמן שנע בין 42 חודשים ל- 48 חודשים מיום המכירה, בהתאם למספר הדירות הכלולות בתוכנית הבנייה שחלה במועד סיום הבניה.