בפרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב היזמים יחויבו בהקמת מבני ציבור

עיריית תל אביב תחייב את היזמים בפרויקטים של תמ"א 38/2 בהקמת מבני ציבור ומסבירה זאת בכך שלצד הרצון לבנות ולפתח את העיר, נוצרות שכונות אשר ייוותרו ללא שטחים ציבוריים והדרך לפתור זאת היא הקמת מבני ציבור נוספים. 

תכנית חדשה שהופקדה לאחרונה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב צפויה להקשות על הוצאתם לפועל של פרויקטים מסוג תמ"א 38 של הריסה ובנייה. התוכנית החדשה תחול על פרויקטים של תמ"א 38/2 בתל אביב עם יותר מ-50 דירות, ובכל חלקי העיר למעט רובעים 3-6 בעיר (רובע 3 - הצפון הישן; רובע 4 - שכונת בבלי והצפון החדש; רובע 5 - כרם התימנים, נווה צדק, לב ת"א; רובע 6 - גני שרונה, מונטיפיורי). 

במסגרת התוכנית החדשה, עיריית תל אביב תדרוש העברה של שטחי ציבור במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 לפי טבלה שקבעה. כך למשל בפרויקטים של תמ"א 38 עם תוספת של 16-25 יחידות דיור, יחויבו היזמים בבניית מבנה ציבור בשטח של 150 מ"ר; בפרויקט תמ"א 38 שבהם 26-50 יחידות דיור יחויבו במבנה ציבור בשטח 300 מ"ר, ובפרויקט תמ"א 38 שבהם 51-99 יחידות דיור - דורשת העירייה 300 מ"ר של מבנה ציבור וכן תוספת של 10 מ"ר עבור כל יחידה שמעבר ל-50 יחידות דיור.