נדחתה עתירה כנגד החלטת ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה בה נדחתה התנגדות עותרים להענקת זכויות בנייה על פי תמ"א 38

העותרים, דיירי הבניינים 10 ו-12 ברחוב נחל קידרון ברובע יא' באשדוד, הגישו עתירתם כנגד החלטת ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה אשר במסגרתה נקבע כי תמ"א 38 חלה על הבניינים 9,11 ו-13 ברחוב נחל קישון ברובע יא' באשדוד וכן שהתנגדות העותרים להענקת זכויות הבנייה שהתבקשו על פי תמ"א 38 לגבי אותם בניינים – דינה להידחות. 

העותרים, הן בפנייתם הקודמת לוועדת הערר והן בפנייתם האחרונה, כמו גם במסגרת שתי העתירות שהגישו חזרו וטענו כנגד האישור למיקום הממ"דים בבניינים, המרפסות וכן כנגד האישור להקמת שתיים וחצי הקומות על הגג בטענה, כי אלו יחסמו את הנוף הנשקף מדירותיהם אל הים, כשלטענתם פגיעה זו הינה פגיעה קשה ביותר עבורם.

בית המשפט לעניינים מנהליים דחה את העתירה ופסק, כי על מנת לקדם את מטרות תמ"א 38, נקבעו בתמ"א הוראות שמטרתן להעניק תמריצים כלכליים באמצעות הקלות תכנוניות. מעבר לצורך בחיזוק המבנים, יש בתמ"א יתרונות נוספים שעיקרם תוספת ממ"דים, שיפור המראה החיצוני של מבנים קיימים שנבנו לפני 1980 וכן תוספת של מרפסות ומעליות. בשים לב לאמור בהחלטת הוועדה, הוכח כי יש להחיל על בנייני המשיבים את תמ"א 38. העותרים הציעו מספר חלופות במטרה להפחית את הפגיעה בהם ובנכסיהם, הוועדה מצאה כי אין בהצעות כדי להוות חלופות הולמות ובנסיבות העניין אין מקום להתערב בהחלטתה.

 

• ראו: עת"מ (ב"ש) 38982-08-17 ראובן רוסו ואח' נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום יפית ברקוביץ מפרקליטות מחוז דרום (אזרחי).