אושרה תכנית רובע 4 בתל אביב

בשורה טובה לתושבי רובע 4 בתל אביב וליזמים. החודש אושרה תכנית רובע 4 שהיא אחת מתוכניות הרובעים במרכז תל אביב. התוכנית כוללת את השכונות גבעת עמל, פארק צמרת ובבלי, והיא מתפרשת בין רחוב אבן גבירול לדרך נמיר, ובין רוקח לשלמה המלך. מטרת התוכנית הינה להסדיר את זכויות הבנייה ברובע 4 מכוח תמ"א 38, ולהפוך את הזכויות לזכויות מוקנות. 

על פי עירית תל אביב, אישור התוכנית יאפשר בנייה של כ- 5,000 דירות חדשות. 

אחד היתרונות הבולטים של תכנית הרובעים היא קיצור תהליכי קבלת היתרים הדרושים להתחלת פרויקט תמ"א 38. כשיש תכנית בתוקף, כבר ניתנה בעבר הזדמנות להתנגד בשלב הגשת התוכנית ולכן זה מקצר את התהליך כולו ומוריד את שלב ההתנגדויות לתוכנית. בנוסף התוכנית שופכת אור וודאות על התהליך ועל הזכויות שניתן לקבל באזורים אלו ומקלה על יזמים באופן משמעותי.  

קישור לעמוד התכנית באתר משרד האוצר